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南湖康养小镇
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南湖康养小镇

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  南湖康养小镇项目,项目位于青州市王府街道办事处,地处S102省道茅峪大桥南北两侧,是王府街道全域旅游建设工程的重要组成部分。南湖康养小镇以王府街道茅峪村原址及周边流转土地展开规划布局,在茅峪村原有民居的基础之上进行保存、整改、升级,打造独具当地文化特色的民宿体验区;依靠当地所特有的土地资源和地形势差,结合宋代东湖24景,依山傍水兴建亭台楼阁,形成具有特色文化气息和观赏价值的南湖24景;为了更大限度的发挥当地土地资源的固有优势,开发中草药种植区、规划建设国医堂等医疗机构、打造老年图书馆、老年交流中心,依据现有地貌和自然空间,打造一个宜居宜养的中医康养村落;在康养游的基础上,充分利用当地资源,增设亲子游乐元素,例如亲子种植园、亲子游乐场、休闲公园、儿童俱乐部、亲子采摘等项目,充分满足人们对田园生活的向往,吸引周边家庭的休闲度假游;利用青州当地文化优势利用小镇内部设施,陆续开设国学、禅修、团队建设、露营、汉服、乡村音乐节等文创活动,吸引年轻游客,辐射更大的客户群体,实现全龄段旅游新区。

 

 

文旅板块

 

 

大年三十小镇

  大年三十小镇位于潍坊青州市王府街道办事处辖区,总规划占地面积约2745亩,建筑面积约12.7万平米。共分为综合服务商贸片区、文娱地产综合片区、观鸟戏鸟片区、中医康养度假片区、康体运动公园片区、中草药谷生态片区、配套服务景观片区七大片区进行开发。
  大年三十小镇,顾名思义,整个小镇以“春节度假圣地”为主题,以中国传统“年味”为亮点,结合青州当地传统年文化和全国各地年文化的优良传统,进行加工再制作,致力于打造极具乡愁情怀的养生度假基地。
  茅峪为青州西南王府街道办事处辖区,地处鲁中山区沂山山脉北麓与鲁北平原交界地带;村庄南侧为驼山、玲珑山左右环绕,村庄北侧为青州母亲河南阳河蜿蜒流过,特有的山水资源成就了茅峪村所特有的土质资源和温泉资源。
  茅峪村北侧为新建325省道,交通便利,更利于资源流通及项目推广。
  因此,大年三十小镇择址于此,巧妙利用茅峪村所特有的自然资源为基底进行规划开发,致力于打造以中草药种植开发为基础,搭配温泉养生、休闲娱乐、中医康复、中药采摘等于一体的全能休闲养老度假旅游小镇。

 

 

 

康养板块

项目概述
  (1)中医药医养板块:设立国医堂、康复中心两大医疗机构,吸纳专业医护人员,主要运用中医方法实现中老年医养结合,实现特色旅游的同时对传统中医技法进行推广和普及。
  (2)中草药谷生态板块:项目规划中草药种植采摘休闲园多处,总占地约300亩,根据药性及药理,分别种植根、花、皮、叶可入药的相关药材,并通过中草药采摘及现场加工等形式对传统中药知识进行普及宣传。
  (3)中医药展览板块:规划占地11亩,打造具有中药特色的主题文化广场,对中草药知识及药性药理进行宣传普及。
  (4)中医药浴温泉板块:总占地近70亩,规划建造数十个中医药主题温泉汤池。利用天然温泉水的独特优势,结合中医和中草药资源,开发温泉康复,对慢性疾病的康复、疗养及常见的预防病具有非凡效果。
  (5)中医主题商业板块:利用便利的交通条件及政府政策,开展中草药加工加工、仓储、物流、交易,打造以青州为核心覆盖整个鲁中,辐射华北、华东区域的中医药商业基地。
  (6)中医主题酒店休闲板块:充分利用项目自有中医药资源对酒店的硬件配套和软件服务实现质的提升,满足客户酒店入住的同时实现基础的中医药疗养功能。
  (7)中医主题民宿板块:规划占地面积近270亩,利用茅峪村现有居民住区进行改建,引进温泉水系统,并入中草药医疗于一体的特色民宿景区。

 

 

特色优势
中医药健康旅游服务项目及服务量(中医处方用药、推拿、针灸、按摩、足疗、药浴、中医理疗、温泉、日光浴、武术、美容美体等)
  2019年与山东博康中药饮片有限公司签订合作协议(山东博康中药饮片有限公司与山东省立医院、山东省中医院等各大医院合作,建设山东省膏方加工中心),加工膏方、茶饮包装、代煎药等服务工作,中医处方用药达到6000万元。合作建立中药材种植、中药材采收加工、中药饮片炮制生产加工基地;成立老年病康复医院,打造山水温泉游泳馆、长庚养生文化园、泰山体育公园等项目。

中医药名胜古迹及文化基地服务内容、服务量(药王庙及其庙会、医圣祠及其祭祠等,中医药博物馆、中药标本馆、中华老字号药店,中医药延伸文化基地、中医药文化街,药用植物园等)
  已建设完成健康主题科教馆、中草药种植采摘基地、长庚养生文化园。
  (1)健康主题科教馆以健康养生教育为主题、面向社会半开放式的公益性展馆,也是青州市首家以健康教育为主题的综合性科普展馆。总投资300万元,规划建筑面积500平方米,共设立人体奥秘、危险因素认知、血管与血压、四大疾病解读、急诊急救、健康小屋、健康素养、四大基石、国医文化等9个展厅、26大板块。该项目侧重于健康知识教育和健康体验互动,突出“防重于治”的养生理念,集知识性、教育性、观赏性、智能化于一体,通过影像演示、实物展示、知识展板、动漫故事、模拟体验等多种形式,使大众于潜移默化中接受健康养生知识的熏陶,自觉养成积极向上的良好生活习惯。
  (2)中草药种植采摘基地,基地包括王府街道茅峪村、邓家河,闸口等村庄,建设金银花、山楂、半夏、防风等皮类中草药采摘休闲园、叶类中草药采摘休闲园、花类中草药采摘休闲园、根类中草药采摘休闲园。
  (3)长庚养生文化园,园区紧邻青州市中心城区,东临青州古城,紧邻5A级云驼风景区,南临南阳河,距离三甲医院、学校、古城景区及南外环和西外环5分钟的车程。规划建设天然温泉、梅花园、杏花园、水果采摘园、绿色蔬菜种植园、家禽饲养园、体育公园,全面建成后可接待1700名老人入住长庚享受晚年生活。长庚享老将改变传统养老模式,打造让普通人都能住进来的养生社区,绘制山东省养老新模式。

中医药健康旅游产品(体验中药传统膏方、药膳、药酒、养生茶制作,传授中医养生保健方法、运动养生项目,辨识真伪劣珍稀中药材,参观中药企业生产流程等)
  (1)与山东博康中药饮片有限公司、山东省中医院合作建设山东省内最大的膏方加工中心,膏方加工中心总建设面积在2000多平方米。具有每年2亿元的生产加工能力。
  (2)青州市山水温泉游泳馆完全按照国际赛事标准建造,现分为深水区和浅水区,池水全部选用天然温泉水,并且全部采用臭氧消毒、氯制剂作辅助的消毒方式,最大限度地保证了池水的质量;通风系统采用全空气系统池岸温度常年保持在26-28度之间,经权威部门检测认证,温泉水含人体所需的40余种微量元素,其中有偏硼酸、偏硅酸、锂、锶、钡、锰、镭、氡等16种具有较高医疗价值的矿物元素,且锶元素含量是一般温泉水70倍,对治疗关节炎、风湿病、心脑血管后遗症、神经系统疾病等有显著疗效,是养生、保健、调理身心的绝佳之泉。

中医药旅游商品(中药材、中医保健食品、中医药保健用品、中药文化创意产品等)
  已开发有山楂、丹参、菊花、金银花、半夏、瓜蒌、连翘、黄芩、甘草、苍术等中草药材,中医膏、姜厚朴、蜜黄芪、米炒党参、玉黄竹精等保健食品,以及帆布包、钥匙扣、笔记本、餐具、棒球帽/T恤、水杯、手机壳、红丝砚、等旅游纪念品。

 

建设规划
2020-2022建成“一馆两景,一群四区三配套”
  (1)一馆——提升健康养生科教馆:继续提升馆内人体奥秘、危险因素认知、血管与血压、四大疾病解读、急诊急救、健康小屋、健康素养、四大基石、国医文化等9个展厅、26大板块。通过影像演示、实物展示、知识展板、动漫故事、模拟体验等多种形式,使大众于潜移默化中接受健康养生知识的熏陶,自觉养成积极向上的良好生活习惯。
  (2)两景——文化景观和休闲景观:
    文化景观——建成青州市南湖康养小镇这一具有地方历史文化符号的中医药文化景观;
    休闲景观——建设包括天鹅湖、鸟园、采摘园、无动力乐园、室内水世界等具有现代气息的休闲体验景观。
  (3)一群——养老休闲体验群落:包括游客农家休闲食宿、高端民宿、养老休闲民宿、采摘园等。
  (4)四区——在项目东部建成根类、花类、叶类、皮类中药种植加工生产区。
  (5)三配套——包括游客健身游乐服务功能配套、物流信息化服务配套、中医药生态养生体验及餐饮服务配套等设施,进一步增加中医药健康旅
游基地的项目体量。

 

  山水康旅集团自成立以来,始终秉承着“与您共享美好”的企业理念,以先进的规划思路及完善建筑品质赢得了社会各界的高度认可。
  随着集团的不断发展和小镇项目的逐步成熟,“与您共享美好”这一企业理念愈来愈清晰,我们期望与您一起在这一片青山绿水之间,展开新的画卷,邻里相望,觅得爱和宁静,开启属于我们自己的美好生活。

 

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